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二手房水电改造应该如何做才定心

作者: 百沃斯 时间:2017-08-30 来源:未知
摘要:现今应该有不少人都在买二手房,在二手房装修中,水电一定是困扰我们的一块。二手房是现已做过水电,而在从头翻新装修时,需求依据业主需求,对原有的水电路系统进行改动,显...

        现今应该有不少人都在买二手房,在二手房装修中,水电一定是困扰我们的一块。二手房是现已做过水电,而在从头翻新装修时,需求依据业主需求,对原有的水电路系统进行改动,显得反常费事。下面就随小编来看看二手房的水电改造应该如何做。(三维板

Part1:全面了解 二手房水电路状况检查

不少二手房都运用了较长时刻,水电系统可能就会呈现比较老旧,无法满意现代人日子需求的状况等。在拟定二手房的水电改造计划之前,需求亲自到现场,仔细了解房子的具体状况,要点检查房子的水电细节,依据房子的状况,对原有水电路进行悉数或部分的改造。

一、二手房电路常见状况

1、电路没有接地维护

检验二手房时,能够翻开几个开关插座,看看电线是否有接地维护。接地维护是指将正常状况下不带电,而在绝缘资料损坏后或其他状况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体牢靠连接起来的一种维护接线方法。时刻较长的旧房一般都没有接地维护,无法减少电路老化或短路后漏电对人身产业形成的损害。因而需求对之采纳有用的接地维护措施。

2、电线回路简略

时刻较长远的老房,像插座和照明常常混用一个回路,而如果好几个电器一起翻开,就简单形成电盒跳闸,形成其他电器无法运用。而在现在的电线回路规划中,功率大的电器单独走线,其他的则会采纳多个比较复杂的回路布线。

3、电路设备老化严峻

一方面施工不规范简单形成电路设备老化,另一方面设备本身跟着时刻消逝也不可避免变旧。因而运用时刻较长的二手房,在检验时,需求要点检查一下电路的各个配件质量是否良好,看有无锈蚀、破损等老化严峻状况。

4、开关插座不行用

国标规则,民用住所中固定插座数量不该少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个规范。而如果很多运用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良发生反常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。因而在二手房改造时,需求留意多添加一些开关插座。(三维板

小编提示:二手房电路还存在着不少问题,比如配电箱电负荷不行、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题。

二、二手房水路常见状况

1、水管资料亟需更换

因为资料的约束,曾经不少的水管选用铸铁管、镀锌管和铝塑管等品种的产品,这些材质的水管管壁中简单滋生铁锈等影响水质。此外,管道年久失修也简单呈现滴水渗漏的问题。

2、水路规划不符合要求

现在水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默许做法。而如果是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,如果呈现破损漏水,就简单影响到下楼的街坊;此外,二手房原有的水路现已不适合现在业主的要求,需求从头规划管路。(三维板

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